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            漫談|“空心村”變“民宿村”背后的生意經(jīng)

            天津市政設計院,天津建筑設計公司


                央廣網(wǎng)北京6月15日消息 據中國鄉村之聲《三農中國》報道,浙江安吉縣靈峰街道橫山塢村原本是個(gè)“空心村”,然而隨著(zhù)一位從事設計行業(yè)的小伙子回鄉創(chuàng )業(yè),這個(gè)“空心村”逐漸變成了“民宿村”,發(fā)展勢頭蒸蒸日上,村民們有了收入、年輕人也漸漸開(kāi)始返鄉就業(yè),可謂一舉多得。對此,中國鄉村之聲特約評論員徐春暉認為,“空心村”變身“民宿村”,發(fā)展前景一片大好。

              徐春暉:浙江安吉縣有一位從事設計行業(yè)的小伙子回鄉創(chuàng )業(yè),在當地政府的支持下,他采用“村集體+運營(yíng)公司+村民”的模式,對當地的一處破敗的民居群進(jìn)行改造,目前已有5家民宿建設完成并投入運營(yíng)。在他的經(jīng)營(yíng)下,曾經(jīng)破敗的“空心村”開(kāi)始了自己的嬗變旅程,一處集民宿、圖書(shū)館、餐廳、藝術(shù)街市為一體的集群民宿村落重現活力?!翱招拇濉弊兩怼懊袼薮濉?,發(fā)展前景一片大好。

              近年來(lái),隨著(zhù)綜藝節目的熱播,又掀起了一股“民宿熱”。其實(shí),民宿對于一個(gè)鄉村來(lái)說(shuō),不僅僅是為游客提供住宿的地方,更是一座橋梁、一條紐帶,讓村里人的日子越過(guò)越紅火,讓更多的人了解美麗的鄉村。浙江溫州通過(guò)對“廢棄村”的改造,發(fā)展民宿成為當地實(shí)現鄉村振興的重要一環(huán)。目前當地已經(jīng)租了100多戶(hù)農民的舊房,租期為15年。通過(guò)這種模式,農民一棟房每年可以獲得1萬(wàn)元收入。此外,商家還拿出5%的股份給村集體,村集體每年可獲得約20萬(wàn)元收入;同時(shí)通過(guò)招聘鄉村周邊的閑置勞動(dòng)力,使得村民平均年收入能達3~4萬(wàn)元。通過(guò)鼓勵村經(jīng)濟合作社以出租、聯(lián)營(yíng)、合作等方式,已經(jīng)盤(pán)活閑置農房400棟以上,而且在原有舊房上進(jìn)行改建的方式,也解決了鄉村振興中建設用地不足的問(wèn)題。

              然而,建造民宿不僅要有情懷,還要特別注意一些問(wèn)題。目前,民宿行業(yè)仍面臨不少危機,一是同質(zhì)化嚴重,主題不突出,特色不明顯;二是服務(wù)品質(zhì)跟不上;三是行業(yè)差異化不明顯。

              對此,要想建造一處令人“向往的民宿”,這三點(diǎn)必不可少。首先,民宿一定不是高檔賓館,民宿的環(huán)境很重要,一定要有獨特的設計理念和定位;二是要展現鄉村的特性,千篇一律的民宿無(wú)法吸引消費者的興趣,一定要將特有的民俗文化表現出來(lái),這也是民宿最好的賣(mài)點(diǎn)之一;三是不能忽視民宿服務(wù)上的需求,要貫徹“家”的核心,一定要有人情味。

              因此,發(fā)展民宿一定要注重差異化、個(gè)性化品牌的樹(shù)立,鼓勵多元化創(chuàng )新模式,同時(shí)注重人文與生態(tài)環(huán)境的深度融合,只有這樣才能讓民宿行業(yè)更上一層樓,迎來(lái)屬于自己的真正的春天,成為創(chuàng )新旅游的新力量。


            天津建筑設計院,天津市政設計院,天津建筑設計公司


             

             

             

             

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